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用房子帮别人抵押贷款怎么签协议

法律快车官方整理
2022-12-22 07:15
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　　在去进行房屋抵押的时候，是需要了解不同银行的要求的，房产证等证件都是需要有的，那么用房子帮别人抵押贷款怎么签协议？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、用房子帮别人抵押贷款怎么签协议

　　房子抵押贷款是有风险的。房子抵押是指为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人，债务人到期不履行债务，债权人有权优先受偿担保的财产，是一种风险负担。

用房子帮别人抵押贷款

　　二、房子抵押贷款流程

　　 　　银行房产抵押贷款流程如下：

　　 　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。

　　 　　（2）银行受理。

　　 　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。

　　 　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。

　　 　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。

　　 　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。

　　 　　（7）银行贷后管理。

　　 　　办理房产抵押贷款需要的资料：

　　 　　1、房产证；

　　 　　2、产权人及配偶的身份证；

　　 　　3、产权人及配偶的户口本；

　　 　　4、产权人的婚姻证明，可以是结婚证或民政局开具的未婚证明；

　　 　　5、借款人及配偶的身份证；

　　 　　6、借款人及配偶的户口本；

　　 　　7、借款人的婚姻证明，可以是结婚证或民政局开具的未婚证明；

　　 　　8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

　　

　　 　　

　　三、房子抵押协议怎么写

　　房屋抵押协议书主要包括以下内容：

　　（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。

　　（二）被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。

　　（三）抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。

　　（四）抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。

　　（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。

　　（六）债务人履行债务的期限。

　　（七）抵押权灭失的条件。

　　（八）违约责任。

　　（九）争议解决方式。

　　（十）抵押合同订立的时间与地点。

　　（十一）双方约定的其他事项。这类事项主要包括：双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险，要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于用房子帮别人抵押贷款怎么签协议的相关内容，如果用他人的房屋进行抵押贷款的话，最好是请律师来进行草拟，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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