相关知识推荐
-
房屋逾期办理初始产权能重复计算违约金吗
商品房买卖双方在合同中约定，因公司责任导致初始产权及分户产权登记逾期办理的，分别计算违约金。如公司以
房地产动态人看过
-
城镇混合住宅用地50年产权法律分析：城镇混合住宅用地是指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
合肥法律问答顾问律师
人看过
334人咨询过
去咨询 -
房屋产权逾期办理需要重复计算违约吗
逾期办理房屋产权需要重复计算违约。合同分别约定逾期办理初始产权及分户产权登记的违约责任，应当予以支持。当事人可以向开发商
房地产人看过
-
50年产权的住房该不该买？
问：我看好了一套住房，交通和配套都比较好。但却是50年产权的综合用地。物权法已明确规定70年产权的住
房屋产权知识人看过
-
70年产权到期房子归谁？
核心提示：很多人担心房子70年产权到期后，房子是否还属于自己？答案是肯定的，根据我国《物权法》第14
房地产人看过
-
只有40年使用期限的住宅用地住宅用地年限有七十年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
运城法律问答顾问律师
人看过
160人咨询过
去咨询 -
房屋产权到期怎么办理
房屋产权到期指的是土地使用权到期，故其到期后可以申请续期。据我国的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期
房地产人看过
-
住宅用地使用期限40年住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民事诉讼法》第四十九条
淮北法律问答顾问律师
人看过
435人咨询过
去咨询 -
商业用地40年和住宅用地70年产权的房子有什么不同？商业用地40年产权到期后怎么办40年产权到期后怎么办商业用地40年产权到期后怎么办？70年产权和40年产权的房屋主要在于土根据土地的用途，划分了最高使用年限，其中居住用地使用期限为70年。商业、旅游、娱乐用地为40年。地使用权的用途不同。
兴安盟律师
人看过
272人咨询过
去咨询 -
50年产权的科教用地你好，我是张律师。需要根据具体情况而定。
张玉柱律师
人看过
12551人咨询过
去咨询 -
70年产权到期，请问一下商业用地40年产权到期后能否延续产权？非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定
彭华超律师
人看过
3844人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
40年产权商业性质房子到期后继期需要缴纳多少钱目前没有文件规定
南宁法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
用途是城镇住宅用地住宅，使用期限是2004年至2074年，房管局说要给我改为40年的产权合法吗？商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住
赤峰法律问答顾问律师
人看过 -
说不管我住没住它们物业都正常运作一年了,物业的却要我交清空闲一年的物业费,等我来接房开使准备装修,我有一年没来收房了?您需要支付物业费，这是合理的。具体操作如下：首先，仔细查阅物业服务合同，明确物业费的计算方式和支付标准；其次，与物业详细核对费用明细，包括欠费时段和金额等；最后，按照约定时间全额支付物业费，或者提出合理的减免请求并协商解决。若协商无果，可寻求专业法律援助。
景德镇律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
有业主欠取暖费5年，滞纳金是每年365天还是168天，取暖费金额乘以0.003再乘以天数供暖企业的相关负责人说，每年采暖费的缴费期限为4月1日至10月31日，对逾期缴费的按日加收欠费额1%。的标准收取滞纳金，但滞纳金最高不得超过原欠费额的50%。例如，如果一户居民一年的采暖费是1000元，如果晚缴一天，就多收1元钱，按全年365天计算，如果晚缴3年，则欠费所产生的滞纳金为1095元，但供暖企业在收缴欠费及滞纳金时，只能收取欠费本金1000元、滞纳金500元，合计1500元。法律依据：《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条规定，采暖用户与供暖单位发生纠纷，可申请房地产管理机关协调解决。采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，房地产管理机关可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1的滞纳金情节严重、拒不缴纳的，经市房地产管理机关批准，供暖单位可以对其停止供暖。
西安律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我租了房子交了押金，还能退押金吗？法律分析：可以退。押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，如果押金是预约定金的，合同因为租客的原因导致不能履行，那么押金无权要回。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条第八项对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的”所规定的情形。消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。
鞍山律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
员工不知情的情况下，还拍照留视频违法吗？法律分析：公司在通知员工的情况下对宿舍进行检查的，一般不会侵犯隐私权，如果没有通知并且私下闯入宿舍检查，翻看私人物品的，是属于侵犯隐私权的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：(一)以短信、电话、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；(二)进入、窥视、拍摄他人的住宅、宾馆房间等私密空间；(三)拍摄、录制、公开、窥视、窃听他人的私密活动；(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位；(五)收集、处理他人的私密信息；(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
湘潭律师
人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
离婚了房产证由两个人变更为一人要交税么目前来说是不交契税的。
张野律师
人看过 -
房屋确权诉讼判决书生效后怎样申请法院下达司法协助执行通知书你好，我是杨律师。确权判决生效后你可以申请办理不动产过户了，也可以申请法院执行向不动产登记部门下达协助执行通知
杨荣艳律师
人看过 -
您好我2007年盖的房，一直没办房产证，请问一下应怎么办？你好，找村委咨询一下会有结果
侯朝侠律师
人看过 -
去年可以办理房产证，原户主儿子一直找各种原因拖延办理房产证和过户手续，如果打官司可以强制过户么？你好，可以起诉要求对方协助办理房屋登记手续。
袁建春律师
人看过
