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6楼厕所漏水会漏到4楼吗

法律快车官方整理
2021-12-28 15:11
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  房屋漏水也是常有的事情,通常的情况下,如果地面防水工作没有做好的话,那么在漏水的时候就会涉及到楼下的住户,给楼下住户的装修、吊顶、家具等都会造成损坏。那么6楼厕所漏水会漏到4楼吗?相信这个问题也是大家都关心的问题,下面请法律快车小编介绍下。

  一、6楼厕所漏水会漏到4楼吗

  六楼漏水渗透到四楼,这种情况还是比较少见的,可能是漏水的墙体内使用了空心砖,或是墙体内部有缝隙引起的漏水,具体是什么原因,则要查看四楼和六楼的漏水的位置是否一致,来进行判断。一旦四楼出现漏水,要及时查看五楼和六楼的漏水情况,找到漏水原因,采取合适方法解决漏水问题。

  二、楼上漏水漏到楼下应该谁负责

  由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

  当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。

  若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。

  若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

  三、出租房卫生间漏水到楼下修理费谁出

  租房子卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

  房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。

  以上就是法律快车小编针对6楼厕所漏水会漏到4楼吗的介绍,如果是卫生间出现了漏水的情况,那么一定要弄清楚责任,如果房子是自己的,那么漏水到了楼下,那么责任在于房主,所以在装修房子的时候一定要做好防水工作。如果还有不明白的地方,欢迎咨询法律快车的律师。

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