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锁物业的门犯法吗

法律快车官方整理

2021-12-30 12:21

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　　我们在新闻上看到业主和物业公司产生矛盾的情况并不少，有很多业主和物业公司往往凭借一腔怒气去解决问题，往往只会让情况变得更糟糕。更多关于锁物业的门犯法吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

　　一、锁物业的门犯法吗

　　锁物业的门不至于触犯法律，但是比较冲动的举措。

　　二、与物业有纠纷怎么处理？

　　（一）调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。

　　（二）仲裁如果调解不成，那就可以通过仲裁途径解决，这主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。仲裁协议有两种方式，一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁的书面协议。

　　（三）诉讼如果仲裁也解决不了的话，当事人可以通过诉讼方式解决纠纷。物业管理民事纠纷的诉讼程序一般是当事人一方提交起诉状，起诉至法院；法院审查立案后将起诉状副本送达被告；被告提交答辩状；开庭；制作调解书或一审判决书；双方均不上诉，则判决书生效。

　　三、物业的附属设施有哪些

　　附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

　　物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

　　业主如果和物业公司存在矛盾，则当事人一定要想办法进行良好的沟通，化解矛盾。以上就是由法律快车编辑整理收集的关于锁物业的门犯法吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询法律快车律师，给您提供专业建议。

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