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土地承包合同协议解除是否必然导致转包合同解除或终止

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2022-01-01 17:57

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　　土地承包合同在实践中运用的比较多，主要是在建筑领域行业。那么，土地承包合同协议解除是否必然导致转包合同解除或终止？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、土地承包合同协议解除是否必然导致转包合同解除或终止

　　土地承包合同协议解除不必然导致转包合同解除或终止。

土地承包合同协议

　　二、土地承包合同

　　发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）

　　承包方：_____________________（以下简称乙方）

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　（一）土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　（二）土地用途及承包形式

　　（三）土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　（四）地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　（五）承包金及交付方式

　　（六）甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　2、乙方的权利和义务

　　（七）合同的转包

　　（八）合同的变更和解除

　　（九）违约责任

　　（十）合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　三、土地承包合同的范本

　　土地承包合同

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：身份证号：

　　住址：联系电话：

　　为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　（一）承包土地情况

　　承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：

　　（二）承包期限

　　乙方承包期限为年（注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自年月日起至年　月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。

　　（三）承包价款、付款方式和时间

　　各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月　日前以货币方式向甲方付清。

　　（四）土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。

　　（五）甲方的权利义务

　　（六）乙方的权利义务

　　（七）承包土地流转

　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

　　（八）合同的变更和解除

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　（九）违约责任

　　1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地承包合同协议解除是否必然导致转包合同解除或终止的相关知识，综上所述，土地承包合同协议解除不必然导致转包合同解除或终止。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国农村土地承包法》

《中华人民共和国土地管理法》

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