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建筑分包包括哪些内容

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2021-12-23 15:11

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导读：在建筑领域中，关于分包行为有一些特殊规定的程序，关于分包行为也时常存在于社会实践中。那么，建筑分包包括哪些内容？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在建筑领域中，关于分包行为有一些特殊规定的程序，关于分包行为也时常存在于社会实践中。那么，建筑分包包括哪些内容？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、建筑分包包括哪些内容

　　（一）建筑分包包括：

　　1.行业垄断的项目：消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。

　　2.特殊专业项目：手术室、金库、特殊设备等。3.专业性较强的项目：网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

　　《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

　　二、工程分包是违法的吗

　　不是违法的，分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人（即分包人）完成。

　　《建筑法》第二十四条建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

　　三、工程分包是什么意思

　　分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

　　（一）哪些属于违法分包

　　1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；

　　2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；

　　3、施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位；

　　4、分包单位将其承包的工程再行分包。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于建筑分包包括哪些内容的相关知识，综上所述呢，我们可以了解到分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国建筑法》第二十九条

《中华人民共和国建筑法》第二十四条

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