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办理他项权证怎么收费

法律快车官方整理
2022-02-06 10:30
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　　在现实生活中，很多时候人们都会对自己名下的不动产进行交易，一般双方交易会签订合同来确保双方的权益，那么你知道办理他项权证怎么收费？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

　　一、办理他项权证怎么收费

　　（一）登记费

　　住房，权利人按每套房屋80元交纳。

　　非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

　　（二）工本费

　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

　　二、办理和注销他项权证的材料有哪些

　　（一）他项权利设定登记

　　1、房地产抵押申请表;

　　2、抵押人身份

　　3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

　　4、借款抵押合同;

　　5、房屋所有权证、土地使用权证;

　　6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

　　7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　（二）他项权证注销登记

　　1、他项权利注销申请表;

　　2、申请人身份证;

　　3、他项权利证;

　　4、银行还款证明;

　　5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　三、关于他项权证在哪里办

　　关于他项权证是可以到房屋管理部门办理的，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据《民法典》第四百零二条 建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。办理抵押物登记的部门如下:

　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

　　（二）以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

　　（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于办理他项权证怎么收费的相关内容，一般的办他项权证是需要费用的,该费用是根据按房屋类型收取,商业收550元, 住宅是80元。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

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