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抵押房产借条需要写明什么

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2022-02-10 18:50

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　　当前社会，借款通常都需要使用自身拥有的财物进行抵押，房产就是用来抵押的重要物品之一。那么若使用房产来作为抵押，借条上需要载明什么样的内容呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了抵押房产借条需要写明什么相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、抵押房产借条需要写明什么

　　房产抵押合同需要以下这些内容：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;（二）主债权的种类、数额;（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;（四）抵押房地产的价值;（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;（六）债务人履行债务的期限;（七）抵押权灭失的条件;（八）违约责任;（九）争议解决方式;（十）抵押合同订立的时间与地点;（十一）双方约定的其他事项。

　　二、房产抵押贷款能贷多久

　　如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

　　大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

　　三、房产证抵押贷款要些什么条件

　　房产证抵押贷款需要以下这些条件：一、房子要求1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。二、借款人要求1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力。2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。3、没有违法行为和很不良好的信用记录。4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

　　看完了本篇文章，相信大家对于使用房产进行抵押借款时，借条应该书写什么有了一定的了解了。以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于抵押房产借条需要写明什么的相关内容，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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