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合租押金不退是否违法

法律快车官方整理
2024-06-01 11:04
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  一、合租押金不退是否违法

  1.在符合合同约定的押金退还情形时,合租押金不退构成违约,是违法行为。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

  2.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  3.根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  因此,在合租关系中,如果押金不退还,且没有符合合同约定的押金不退还的情形,那么这种行为是违法的。

  二、公租房转租的法律责任

  1.转租公租房是违法的。根据我国的《公共租赁住房管理办法》,对于公租房转租的行为,一旦查实,将对申请人进行处理,房子会被立即清退。

  2.根据该办法第三十六条的规定:

  (1)承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公租房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公租房管理档案,处以1000元以下罚款;

  (2)有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款,并且5年内不得再次申请公共租赁住房。

  因此,转租公租房的承租人需要承担相应的法律责任,包括补缴租金、罚款、记入公租房管理档案以及在一定期限内不得再次申请公共租赁住房等。

  看完本文,你是否对租房法律问题有了更深的了解?如有任何疑问或需要进一步的法律建议,请随时在法律快车上发起咨询,我们将竭诚为您服务。

合租押金不退是否违法

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