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婚前买的房子,婚后加名字有用吗

法律快车官方整理

2022-02-26 13:24

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　　有的夫妻双方在结婚之前在名下便已经有了房产，在婚后出于各种考虑，便会选择加上另外一方的名字。那么婚前购买的房子,在婚后加上另外一方的名字有用吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了婚前买的房子，婚后加名字有用吗相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、婚前买的房子，婚后加名字有用吗

　　婚前买的房子婚后加名字有用，属于夫妻共同财产，房屋归夫妻共同所有。婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。

　　二、婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么分割

　　根据我国法律规定，对于分割房产的问题有以下处理办法：（一）夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了一方或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶另一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。（二）婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。