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贷款购房合同丢失了怎么补办

法律快车官方整理

2022-03-04 11:29

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　　贷款购房合同是很重要的协议，其中规定了贷款的数额以及双方的权利义务等等信息。那么你知道贷款购房合同若丢失了应当如何补办吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了贷款购房合同丢失了怎么补办相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、贷款购房合同丢失了怎么补办

　　房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办；借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同并与开发商重新签订；公积金贷款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。

　　二、购房合同范本是怎样的

　　购房合同包括的内容有，买卖双方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、面积、售价等信息；房屋的验收标准；维修责任；结算方式、时间、地点；以及违约责任等内容。

　　三、按揭贷款需要什么条件

　　按揭贷款需要以下这些条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;（三）具有良好的的信息记录和还款意愿;（四）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;（五）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;（六）具有支付所购房屋首期购房款能力;（七）借款人具有合法有效的购房合同或协议;（八）有贷款人认可的有效担保。

　　综上所述，若当事人的贷款购房合同丢失了的，可以到开发商处或者房管局处进行补办，也可以到公积金中心进行补办处理。以上是法律快车编辑对贷款购房合同丢失了怎么补办的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

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