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房产中介阴阳合同是违法的吗

法律快车官方整理

2022-03-04 14:50

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　　在现实生活中，针对房产进行交易往往是离不开中介的，很多人都会与中介签订合同，那么你知道房产中介阴阳合同是违法的吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产中介阴阳合同是违法的吗

　　违法，订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。

　　二、怎样开中介公司

　　开中介公司的流程：

　　查询并核准登记企业名称；

　　向工商局提供基本注册资料；

　　工商局初审；

　　刻章备案；

　　提交工商局审批，打印营业执照；

　　领取全部执照，和其他相关材料。

　　三、房产抵押贷款

　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产中介阴阳合同是违法的吗的相关知识，中介签阴阳合同违法，对违法的合同，当事人是可以向人民法院申请撤销的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国刑法》

《中华人民共和国税收征收管理法》

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