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物业负责卫生间漏水吗

法律快车官方整理
2022-03-11 15:03
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　　业主住的小区有时候卫生间用久了它就会自动漏水，这个时候业主会关心的是物业管理负不负责卫生间漏水的问题。那么物业负责卫生间漏水吗？关于物业管理负不负责小区卫生间漏水的法律问题，就让法律快车小编为大家详细解答吧。

　　一、物业负责卫生间漏水吗

　　（一）卫生间漏水物业是不用负责的，物业只负责公司设施设备的维修和更换。

　　（二）如果是由于管道防水未做好导致漏水，只要还在保质期内，让物业找开发商维修，过了保质期，由业主自行修复，保质期一般为五年。

　　（三）要是由于装修导致漏水，由业主自行承担。

　　以上就是对于卫生间漏水的相关内容，希望能帮助网友们。

物业负责卫生间漏水吗

　　二、楼房的卫生间漏水和物业有关系吗

　　《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；

　　（五）装修工程为２年。

　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

　　三、物业管理负责维修什么

　　购房者都知道需要支付一笔物业维修基金，不过很多人交了却不知道这笔费用是做啥用的，并且在日常生活中也难分清房子有哪些问题是可以找物业维修的，今天就跟大家聊聊物业维修的范围。

　　物业紧急维修的范围有哪几项内容？发生五种情况物业应进行紧急维修：

　　（一）电梯运行系统中涉及的设施设备存在安全隐患，电梯专业检测机构出具整改通知书的；

　　（二）给水排水系统中涉及的设施设备存在安全隐患，或发生故障，造成大面积停水，房屋行政主管部门出具整改通知书的；

　　（三）消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知书的；

　　（四）屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用，经房管部门指定的房屋质量渗漏认定机构出具证明的；

　　（五）房屋外墙存在脱落、剥落等隐患，经专业房屋质量检测单位出具证明的。

　　以上是法律快车小编整理的关于物业负责卫生间漏水吗的内容，物业管理并不需要负责卫生间的漏水问题，业主也可以请物业去修理但要收费。如果遇到什么问题或者还有不理解的地方，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条

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