土地承包经营权流转的原则

　　在现实生活中，对于土地而言，很多时候承包经营权会发生流转，一般进行流转时是要按照规定进行的，那么土地承包经营权流转的原则？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、土地承包经营权流转的原则

　　《土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

　　（四）受让方须有农业经营能力;

　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　二、土地承包经营权流转合同怎么写

　　转让方：（三人）（简称甲方）

　　受让方：（二人）（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地（面积：四址界限：）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

　　四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

　　八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关

　　九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

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　　甲方签字：身份证号：

　　甲方签字：身份证号：

　　甲方签字：身份证号：

　　甲方住址：

　　乙方签字：身份证号：

　　乙方签字：身份证号：

　　乙方住址：

　　发包方代表（签章）：

　　年月日

　　三、土地承包经营权流转的规定有哪些

　　《中华人民共和国农村土地承包法》

　　第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：

　　（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

　　（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限;

　　（四）受让方须有农业经营能力或者资质;

　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

　　第三十九条 土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地承包经营权流转的原则的相关知识，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。