夫妻一方卖房另一方必须签字吗

　　在现实生活中，我们都知道，如果房屋的购买时用夫妻共同财产的，就需要征求对方的同意，那么夫妻一方卖房另一方必须签字吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、夫妻一方卖房另一方必须签字吗

　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。

　　（一）如果是婚前财产，属于个人财产，则不需要另一方签字。

　　（二）如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。

　　二、夫妻一方私自买房属不属于转移财产

　　夫妻一方私自买房不一定属于转移财产，如果买房的行为是为了夫妻共同的生活就不属于，如果是用夫妻的财产而为了私利就是属于转移财产的。

　　（一）掌握财产状况。财权最好不交给一人，房产证书上注明自己为房产共有人，拥有企业股份的，关注财务报告、资产审计报告。有资金投入股市的，关注资金对账单，掌握资金流量。这样可及时发现套取现金而后转移、隐匿。还要防止对方以亲友名义购买房产，离婚后再过户到自己名下来转移财产。

　　（二）及早约定归属。

　　（三）注重宣传法律规定。

　　（四）特别注意外债。

　　（五）保存相关凭据。

　　（六）迅速及时取证。

　　（七）及时申请财产保全。

　　《民法典》

　　第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬;

　　（二）生产、经营、投资的收益;

　　（三）知识产权的收益;

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产;

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　（四）一方专用的生活用品;

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　三、夫妻一方签订的买卖合同有效么

　　要根据具体情况判断，如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件，即有效：

　　(一)买方购买时是善意的；

　　(二)合理价格；

　　(三)为了家庭生活而订立的合同；

　　(四)完成过户。

　　根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于夫妻一方卖房另一方必须签字吗的相关知识，综上所述，这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。