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房产证名字能改吗

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2022-03-16 12:56

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　　房子对我们来说是很重要的一份财产，因此我们在买房的时候都会将房子的产权过户到自己的名下，把房产证上的名字改成自己的，这样房子才会属于自己。接下来就让法律快车小编为大家带来房产证名字能改吗的详细知识，一起来看看吧。

　　一、房产证名字能改吗

　　房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。

　　根据《不动产登记暂行条例》第三条，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

　　第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　二、房产证名字可以写几个人

　　在买房签合同的时候，可以在合同上面写上几个人的名字，表示大家共同支付这份房产，名字的多少并没有具体的规定，但是在办理房产证时就会有区别了，房地产权证是一人一证，只能是第一业主能够拥有在房产证有名字的权利。

　　三、房产证上加名字需要什么手续

　　（一）准备相关证件

　　当大家需要去办理房产证加名的事情时，大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些，通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。

　　（二）各地收费不同

　　当大家在办理房产证加名的时候，有一点是一定要清楚的，那就是房产证上面加名字是需要大家支付一些费用的，但是不同的地区所需要费用不同，收费标准也不同，有打算办理房产证加名的可以自己去房管部门问问，一般来说，大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

　　（三）办证约需要10个工作日

　　其实大家在办理房产证加名的时候办理的流程是很简单的，当大家把办理房产加名的资料以及需要的费用都准备好了之后，就这些东西都交给房管局，加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。

　　以上是法律快车小编为大家介绍的关于房产证名字能改吗的相关知识，我们知道房产在是可以改名字的，一般我们在买二手房、赠与、继承的时候，都需要改房产证上的名字。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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关联法条

《不动产登记暂行条例》第三条

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例》第二十条

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