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租店面违约金写多少

法律快车官方整理
2022-05-10 11:28
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　　在去进行门面租赁的时候，是需要按照要求来进行处理的，当门面生意较好的时候，往往是会较长时间去进行经营的，那么租店面违约金写多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、租店面违约金写多少

　　如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

　　违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

　　二、租店面合同没到期搬走要赔违约金吗

　　由双方协商认定，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

　　违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

　　三、店面出租房东违约的起诉流程是什么

　　（一）应当向人民法院递交民事起诉书，并且根据所告的人数提交副本。

　　（二）人民法院收到起诉书或则口头起诉，进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

　　（三）对人民法院裁定不予受理案件不服的，可以提起上诉。

　　（四）人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告，同时，被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给原告。

　　（五）因为人民法院确定合议庭组成人员，当合议庭组成人员确定后，人民法院应当在3天内告知双方当事人。

　　（六）人民法院通知开庭时间。

　　（七）人民法院确定开庭时间后，应当在开庭3天前通知提起的诉讼参与人。

　　（八）公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租店面违约金写多少的相关知识，对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过高或过低的话，则可以适当要求降低或增加违约金。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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