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楼上装修楼下裂缝找谁

法律快车官方整理
2022-05-14 15:34
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　　很多业主在装修的时候没有对施工内容做好防护措施，导致其他业主的房屋出现问题，最常见的就是裂痕。那么为了让大家能够详细了解楼上装修楼下裂缝找谁的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、楼上装修楼下裂缝找谁

　　楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，修复出现裂纹的墙体。

　　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

  

　　二、怎样签订装修合同

　　（一）在签订合同时应详细注明施工工期

　　例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

　　同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

　　（二）合同要由法定代表人签订

　　如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　　（三）预算项目变更时，双方应该重新签订协议

　　签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。

　　三、邻居装修扰民如何处理

　　（一）装修方：为了避免扰民首先需要以有效的通知方式，让邻居知晓装修的时间，并且在装修过程中尽量选择非正常休息时间，能一定程度上减少扰民的几率。

　　（二）邻居被扰民：首先如果是在休息时间，可以直接前往装修的家中，与装修工人或者装修业主沟通，能及时停止扰民最好。

　　（三）找物业，将装修扰民问题反馈给物业，由物业协调解决问题，如果想尽快解决，则直接协同物业人员直接去装修业主家，要求立马停止。

　　（四）可以报警，如果装修业主严重不听从邻居和物业的劝说，可以考虑电话警察的方式，让警方协调解决问题，此法有碍邻居间和谐，谨慎使用。

　　以上就是法律快车小编为大家整理的“楼上装修楼下裂缝找谁”的相关内容，通过上述内容我们可以知道发生装修的业主之间纠纷，大多数人还是先采取协商的方式解决的，不行在考虑其他的。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。

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