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租店面违约被起诉会怎样

法律快车官方整理
2022-03-26 11:05
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　　在现实生活中，对于店面很多时候房东都会进行出租，一般会签订店面租赁合同，约定违约责任，那么租店面违约被起诉会怎样？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、租店面违约被起诉会怎样

　　（一）应当向人民法院递交民事起诉书，并且根据所告的人数提交副本。

　　（二）人民法院收到起诉书或则口头起诉，进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

　　（三）对人民法院裁定不予受理案件不服的，可以提起上诉。

　　（四）人民法院应当在立案之日起5天内将起诉书副本送达被告，同时，被告在收到起诉书之日起15天内提出答辩状。被告提出答辩状后，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达给原告。

　　（五）因为人民法院确定合议庭组成人员，当合议庭组成人员确定后，人民法院应当在3天内告知双方当事人。

　　（六）人民法院通知开庭时间。

　　（七）人民法院确定开庭时间后，应当在开庭3天前通知提起的诉讼参与人。

　　（八）公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

租店面违约

　　二、如果租店面违约怎么办

　　遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《民法典》第五百七十八条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的，也可以是口头的。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。

　　其构成条件为：

　　（一）债务人的行为符合《民法典》第五百二十七条所规定的情形

　　（二）守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形;

　　（三）违约方不愿提供适当的履行担保。

　　三、门违约责任条款是否独立于合同

　　可以独立，不是一定独立。

　　《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。其中违约责任并非必须有的内容，所以违约责任条款可以独立于合同。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租店面违约被起诉会怎样的相关知识，一般来讲,当事人可以选择房屋所在地法院起诉,也可以选择被告所在地的法院进行起诉。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条

《中华人民共和国民法典》 第五百二十七条

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

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