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离婚房子出售价格太低,一方不愿意卖怎么处理

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2022-03-26 13:23

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　　在现实生活中，有很多夫妻在离婚时往往会选择将共同房产进行出卖按照出卖金额双方平分，那么离婚房子出售价格太低,一方不愿意卖怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、离婚房子出售价格太低,一方不愿意卖怎么处理

　　离婚房产纠纷，一方不同意竞价处理的，则以双方协商处理，无协商的，就只能由法院判决了。

　　《民法典》（自2021年1月1日生效）第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

　　第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

　　第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

　　（一）重婚;

　　（二）与他人同居;

　　（三）实施家庭暴力;

　　（四）虐待、遗弃家庭成员;

　　（五）有其他重大过错。

　　第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　二、离婚房产平分怎样写协议

　　对于自愿离婚，离婚协议书上子女抚养和探视、共同财产分割、共同债权债务、生活困难经济补助等条款是必须具备的。离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。离婚协议应包含以下内容：登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；共同债权、债务的享有和清偿责任；住房问题的解决方案；对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；其他需要在协议中明确的事项；双方当事人的签名（盖章或手印）；离婚协议书制作的时间。因此，可根据以上规定书写离婚协议书，对夫妻共有的房屋由男女双方平均分割。