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领房产证需要带什么?

法律快车官方整理

2022-03-27 10:56

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导读：在现实生活中，对于房屋买卖而言，往往是需要按照规定去办理房产证的，一般办理房产证是需要当事人提前准备好相关材料的。那么领房产证需要带什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在现实生活中，对于房屋买卖而言，往往是需要按照规定去办理房产证的，一般办理房产证是需要当事人提前准备好相关材料的。那么领房产证需要带什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、领房产证需要带什么?

　　领房产证需要带的材料有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

　　二、房产证是哪个部门发放

　　法律规定，人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。

　　市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

　　如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

　　房地产权属登记是政府的一项行政行为。我国一些城市曾出现过一些无效发证的单位。

　　三、买房必须夫妻双方到场吗

　　买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的，夫妻共同还贷的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都需要到场，在合同上签字。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于领房产证需要带什么?的相关知识，领房产证需要带的材料有申请人身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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