法律知识

贷款买房需要的证件

法律快车官方整理
2022-03-27 12:21
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　　在去进行贷款买房的时候，也是需要缴纳一定的首付，达到比例之后才能进行贷款的，这个时候也是需要了解贷款买房需要的证件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、贷款买房需要的证件

　　（一）已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　（二）单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

现在买房贷款

　　二、买房子贷款利率多少

　　目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

　　同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

　　第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

　　现今高昂的房价就会导致大多数人选择按揭来购买房产，所以在实际的生活中，此类问题的发生是较为多见的，对于具体的利率情况，因为各地的经济发展状况有所差异，所以只有一定的标准，并没有实际的解决情况，所以自己的一定要有所了解。

　　三、住房贷款好申请吗

　　符合规定的个人，可以申请住房贷款：

　　（一）个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；

　　（二）拥有稳定的收入和工作，招商银行的私人银行客户信用卡白金卡客户，以及公务员、医生、优质企业员工等会比较容易通过审核；

　　（三）在本地拥有固定的居住场所；

　　（四）能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求；

　　（五）一般来说，申请人的年龄与贷款期限之和不能超过65岁。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于贷款买房需要的证件的相关知识，买房贷款的话一般需要按照要求准备好身份证、户口本等资料，然后再去办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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