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房屋租金抵扣个税省多少钱

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2022-04-05 12:33

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　　在现实生活中，对于房屋租赁而言，很多时候也是需要按照规定交税的，一般要结合实际情况来确定，那么房屋租金抵扣个税省多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋租金抵扣个税省多少钱

　　可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租，现在要收你1200元。从过往的经验来看，一般都是买房承担税费。不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票，和不开发票有16%的差价一样，羊毛总是要出在羊身上。提前与房东进行协商，尽量在取得房东的同意和配合下，去申请个税抵扣。充分了解新政的相关条例，要清楚到底能给自己带来多少实惠，得不偿失的事情还是不要做的好。

　　二、房屋租金属于夫妻共同财产吗

　　房屋租金属于夫妻共同财产，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间，房屋出租产生的租金属于夫妻共同财产。

　　三、房租收入纳税

　　个人所得税方面，个人出租房屋的收入属于财产租赁所得。根据个人所得税法规定，个人财产租赁所得应适用20%的税率征收个人所得税。财税〔2008〕24号规定，对个人出租房屋取得的收入减按10%的税率征收个人所得税，税负减半。在政策实际执行过程中，若采用分税种计征方式有以下三种情况：第一，月租金在800元以下的免征个人所得税;第二，月租金在4000元以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税：[月租金-800元-已缴纳的其他税费-实际发生的修缮费用（以800元为限）]×10%;第三，月租金在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税：[月租金×（1-20%）-已缴纳的其他税费-实际发生的修缮费用（以800元为限）]×10%。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋租金抵扣个税省多少钱的相关知识，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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