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土地确权原则有哪些

法律快车官方整理
2022-04-09 11:53
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　　在去进行土地处理的时候，是需要对相关的权利去进行了解的，土地的确权也是需要满足条件的情况下，政府部门才会下发的，那么土地确权原则有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、土地确权原则有哪些

　　土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

　　尊重历史，面对现实的原则;

　　有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;

　　政策和法律并用原则;

　　分阶段、区别不同情况处理原则;

　　权利设定一般法定原则。

土地确权原则

　　二、房屋确权纠纷怎么解决

　　这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

　　（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

　　（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

　　（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

　　（四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费　会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

　　（五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

　　三、确权是什么意思

　　确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

　　房屋确权：房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

　　土地确权：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于土地确权原则有哪些的相关知识，在涉及到土地确权的时候，原则方面是不能有违背的情况的，这也是受到法律限制的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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