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农村过户房子需要多少钱

法律快车官方整理

2022-04-13 12:16

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导读：在现实生活中，人们买房子之后，是需要按照规定去办理房产过户手续的，其中会涉及到税务的缴纳问题，那么农村过户房子需要多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在现实生活中，人们买房子之后，是需要按照规定去办理房产过户手续的，其中会涉及到税务的缴纳问题，那么农村过户房子需要多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、农村过户房子需要多少钱

　　过户房子需要的钱要看具体情况来定：过户房子一般都需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况才能确定。

　　二、过户需要的手续和费用

　　如果是房屋买卖过户房管局所需手续有：买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件、户型图、买卖契约及申请表;

　　税务部门所需手续有：房产证复印件一份、买卖双方身份证复印件各一份、加盖可受理章的买卖契约及征免税申请表。

　　收费：交易契税、交易服务费、产权登记费、个人所得税、印花税、贴花税（费用标准以当地规定为准）。

　　赠与房屋的过户房管局所需的手续有：赠与的见证书或公证书、赠与双方的身份证原件及复印件、申请表、户型图;

　　赠与过户税务部门所需的手续有：赠与的见证书或公证书的复印件、赠与双方的身份证复印件、征免税申请表。

　　收费：交易契税、交易服务费、产权登记费、印花税、贴花税（费用标准以当地规定为准）。

　　继承过户房管局所需的手续有：继承见证书或公证书、继承人的身份证原件及复印件、房产证原件、申请表、户型图;

　　继承过户税务部门所需的手续有：房产证复印件一份、加盖可受理章的见证书或公证书、继承人身份证复印件、征免税申请表。

　　收费：产权登记费、贴花税（费用标准以当地规定为准）。

　　三、农村房产过户相关规定

　　如果是小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村过户房子需要多少钱的相关知识，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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