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房产证土地证遗失了怎么补办

法律快车官方整理
2022-04-20 07:05
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　　在出现有需要进行房产证方面业务办理的时候，是需要对当地的政策去进行了解的，那么就需要知道房产证土地证遗失了怎么补办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产证土地证遗失了怎么补办

　　（一）首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示，公示期为九十天，这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案，那需在报纸上登丢失声明和补发公告，然后一个月以后就能补发。

　　（二）假如是房子跟地皮一起转让，则需要提供合同，房屋照片和原先的土地使用证。假如是房子和土地使用权一起被继承或者赠与的话，需要提供房子的照片、旧的土地证、公证书以及其它相关证明等。假如是新建的房屋办理土地证，那需要提供相关部门的批准文件。

　　二、原来的房产证和土地证需要更换吗?

　　虽然二证合一了，但是大家也不用特地去换不动产权证，只有房屋需要买卖或者房产证内容产生变更的情况，才需要带着原有证件去办理不动产权证。

　　三、房产证和土地证二合一后如何办理

　　（一）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　（二）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　（三）新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　（四）土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　（五）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　（六）委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证土地证遗失了怎么补办的相关知识，在去进行房产证方面遗失补办的时候，也是需要带好可以证明自己身份的材料去进行的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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