法律知识

物业服务合同纠纷是否可反诉

法律快车官方整理
2023-07-14 15:20
人浏览

　　在生活中我们也许会和物业产生合同纠纷，有诉讼的需求。根据我国《民事诉讼法》的规定，物业服务合同是可以反诉的，只需要按照一定的程序即可。那么物业服务合同纠纷是否可反诉？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、物业服务合同纠纷是否可反诉

　　物业服务合同纠纷能反诉，我国《民事诉讼法》当中明确的规定，符合反诉的条件的，当事人可以提出反诉。具体法律依据如下：

　　(一)《民事诉讼法》第五十一条，原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

　　(二)《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》：

　　1、第二百三十二条，在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

　　2、第二百三十三条，反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。

　　3、反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。

　　4、反诉应由其他人民法院专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理，告知另行起诉。

　　二、物业服务合同纠纷的解决方式有哪些

　　（一）协商

　　合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

　　（二）调解

　　合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

　　（三）仲裁

　　合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　（四）诉讼

　　如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

　　三、物业合同纠纷该怎么样取证

　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

　　当事人可以从以下方面搜集证据，证据包括：

　　（一）当事人的陈述；

　　（二）书证；

　　（三）物证；

　　（四）视听资料；

　　（五）电子数据；

　　（六）证人证言；

　　（七）鉴定意见；

　　（八）勘验笔录。

　　综上所述，物业服务合同是可以反诉的，反诉与本诉的诉讼请求应当基于同一法律关系，诉讼请求之间应当存在因果关系。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于物业服务合同纠纷是否可反诉的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
民事上诉状范文 办理出生证明 诉讼时效中断 上诉费用 驳回起诉 诉讼法 法院起诉程序 法庭辩论 被告答辩状 打官司费用 打官司流程 管辖权异议申请书 中止审理 民事答辩状范文 上诉期限 民事诉讼费用 增加诉讼请求申请书 案由规定 证据种类 约定管辖
法律快车 > 法律知识 > 民事诉讼法 > 民事诉讼反诉 > 物业服务合同纠纷是否可反诉
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟