60万房子过户费用大概是多少

　　在现实生活中，我们都知道对于房屋需要过户的时候，都是需要去申请过户的，以及带相关资料办理。那么60万房子过户费用大概是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、60万房子过户费用大概是多少

　　（一）税类：

　　1、契税按产价百分之二;

　　2、印花税按产价万分之五。

　　（二）费类：

　　1、登记费80.00元;

　　2、交易手续费百分之二(按产价);

　　3、工本费20.00元。

　　在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

　　二、房子抵押贷款需要满足什么条件

　　（一）需要拥有合法的身份；

　　（二）需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

　　（三）需要有合法有效的购房合同；

　　（四）以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

　　（五）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　（六）能够提供贷款行认可的有效担保；

　　（七）贷款行规定的其他条件。

　　（八）抵押贷款的抵押物是你的房子；

　　（九）需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

　　（十）多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

　　（十一）贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

　　三、房产抵押合同模板

　　抵押人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。

　　(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

　　抵押权人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。

　　(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址)

　　双方根据法律的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：

　　（一）被担保债权的种类和范围：

　　（二）债务人履行债务的期限：

　　（三）房地产的概况

　　1、抵押的房地产坐落于 市 区 街(路/小区) 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 ㎡，占地面积 ㎡。

　　2、房地产的所有权归属

　　3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为

　　（四）抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于60万房子过户费用大概是多少的相关知识，房子过户不需要缴纳过户费，只需要办理相关的房屋转移登记手续即可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。