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用于法院保全担保的房产可以贷款吗

法律快车官方整理
2022-05-21 10:32
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  在现实生活中,很多时候出现贷款纠纷,当事人往往会选择用自己名下的房产进行担保,那么用于法院保全担保的房产可以贷款吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、用于法院保全担保的房产可以贷款吗

  用于法院保全担保的房产不可以贷款。以下几种房产不得用于抵押:国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产;所有权不明或者有争议的房产;依法被查封的房产。

法院保全的房产贷款

  二、法院保全房产怎么执行

  依据我国民事诉讼法的规定,财产保全是由受理申请的人民法院负责执行的,人民法院裁定采取保全措施后,会立即执行。

  《中华人民共和国民事民法典》规定利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定。裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

  三、银行抵押的房子能申请保全吗

  人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的,法院保全抵押房屋,不影响抵押权人的优先受偿权。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

  第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

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