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房贷可以逾期多久?

法律快车官方整理
2022-05-21 11:17
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  在现实生活中,我们都知道拥有房屋的时候,如果没有全款付清的时候,是可以按揭贷款的。那么房贷可以逾期多久?房贷银行起诉如何撤诉?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、房贷可以逾期多久

  房贷逾期一个月会被银行催收,按照贷款合同和担保合同的约定,逾期超过90天会被银行起诉,法院会采取财产保全措施,包括冻结贷款人及担保人所有银行账户的存款,查封已抵押的房产,判决下来后,法院会强制执行,包括拍卖抵押物、扣划存款等,用以清偿银行贷款损失。

  扣划费用包括:

  因此发现房贷逾期后,要先把已经逾期的款项尽快还上;其次,避免出现新的逾期,产生新的负面记录;第三,尽快重新建立自己的守信记录,个人不良信息最多保存5年,超过5年的将删除。如果一个人偶尔出现了逾期还款,但此后都是按时、足额还款,则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致,很可能会在贷款审批中网开一面。

房贷逾期

  二、房贷银行起诉如何撤诉

  被银行起诉,是因为超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还,银行视为非法占有,依据《刑法》第一百九十六条规定为恶意透支。只有还清所欠信用卡本金、逾期利息、逾期所产生的滞纳金,银行才会撤诉。否则,将会按照逾期本金的大小承受相关的刑事判决。

  如果是因为房贷的事情被银行起诉,那想要撤销就只有一种办法,把钱给还上。

  正常来说我们在买房的时候可以通过贷款的方式去购买,也可以通过全款的方式去购买,如果您直接用全款把这个房子买到,根本不用跟银行打任何的贷款交道。

  但如果你确实资金上有缺陷,想要借助银行来办理房贷业务,那就必须要接受这样的一个潜在的因素才行。除非你确实有能力把这个钱给还上,而且缴纳相应的滞纳金,那银行应该是可以撤诉的。

  三、房贷逾期有什么法律后果

  第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。

  第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

  第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房贷可以逾期多久?的相关知识,法院会采取财产保全措施,包括冻结贷款人及担保人所有银行账户的存款,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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