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年偿还住房贷款提取住房公积金需提供哪些证明材料？

法律快车官方整理
2022-05-29 14:34
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　　当我们拥有公积金的时候，是可以根据相关手续进行提出，也可以去购买房屋的。那么年偿还住房贷款提取住房公积金需提供哪些证明材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、年偿还住房贷款提取住房公积金需提供哪些证明材料

　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：

　　（一）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：

　　购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

　　购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

　　征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

　　（二）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

　　（三）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

　　翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。

　　大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。

　　（四）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。

　　（五）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。

　　（六）达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。

　　（七）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

　　（八）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。

　　（九）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。

　　（十）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。

　　（十一）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。

　　（十二）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

　　二、公积金装修怎么提取住房公积金贷款

　　公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：

　　（一）申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;

　　（二）具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）;

　　（三）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

　　（四）借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同;

　　（五）借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。

　　（六）抵押物为借款人实施个人大（装）修的自住住房，并拥有个人完全产权。

　　三、住房公积金提取后还能贷款买房么

　　可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

　　一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

　　假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

　　提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于年偿还住房贷款提取住房公积金需提供哪些证明材料？的相关知识，公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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