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结婚后买房子怎么样才能是个人财产

法律快车官方整理
2022-06-02 13:51
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　　我们都知道，一般来说财产是属于夫妻共同拥有的，但有些财产也是可以属于个人的。那么结婚后买房子怎么样才能是个人财产？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、结婚后买房子怎么样才能是个人财产

　　（一）婚前订立财产协议

　　有些夫妻为了减少婚后的生活纠纷，也为了明确房产财产，往往会在婚前订立财产协议。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

　　（二）父母买房，然后赠与子女

　　由于现在的年轻人大多都是买不起房的，因此往往都是父母买房，然后赠与子女，也可以是男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

结婚后买房子

　　二、夫妻离婚房是老公名字怎么分呢

　　夫妻离婚房是老公名字的分配方式：

　　（一）若该房屋属于丈夫个人财产的，则除另有约定外，不得进行分配；

　　（二）一方婚前购买，以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议分配，协议不成的，归登记一方。由登记一方对另一方进行补偿。

　　三、婚后购房写一个人两个人有区别吗

　　婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定：

　　（一）夫妻双方共同购买的，那么没有本质区别，都属于共同财产；

　　（二）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　要用个人财产买房才属于个人财产，当然也可以双方约定财产的归属问题。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于结婚后买房子怎么样才能是个人财产的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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