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拆迁安置房房产证多久能拿

法律快车官方整理
2022-03-31 09:14
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　　在我们实际生活中，如果说要想进行关于拆迁安置房的买卖，那也必须要等拆迁安置房房产证下来后才能进行买卖，对于房产证下来的时间并没有想象的那么快。那么拆迁安置房房产证多久能拿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、拆迁安置房房产证多久能拿

　　很多拆迁户拿到安置房之后因为各种原因想要出售自己所持有的安置房，但是没有产权证就无法上市交易。安置房的土地性质一般是国有划拨土地或者集体建设用地，因此不能直接交易。在取得安置房之后，政府一般在3年左右才会下发房产证。同时取得房产证之后，也有3到5年的限制交易期间。到了限制交易期间，还需要补交土地出让金才能交易。

　　二、拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢

　　（一）拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

　　（二）《房地产转移登记申请书》;

　　（三）相关证明材料;

　　（四）被拆迁人身份证;

　　（五）安置房屋所有权证原件;

　　（六）被拆除房屋所有权证原件。

　　三、拆迁安置房如何办理房产证

　　（一）办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

　　1、安置房屋所有权证（收原件）；

　　2、被拆除房屋所有权证（收原件）；

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；

　　4、查档证明（收原件）；

　　5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；

　　7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）

　　_8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；

　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；

　　10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

　　综合以上论述能够得知，根据我国相关的法律法规规定，办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间有密切关联的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于拆迁安置房房产证多久能拿的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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