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房子婚后买的离婚怎么分

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2023-01-11 10:09

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导读：在我们现实生活中，夫妻两人感情破碎，已经无法继续坚持下去往往选择离婚，对于二人子女的关系并不因婚姻关系解除而消失。那么房子婚后买的离婚怎么分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在我们现实生活中，夫妻两人感情破碎，已经无法继续坚持下去往往选择离婚，对于二人子女的关系并不因婚姻关系解除而消失。那么房子婚后买的离婚怎么分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房子婚后买的离婚怎么分

　　需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么离婚时，该不动产不参与夫妻共同财产的分割，属于一方的个人婚内财产。如果双方并未依据《民法典》的规定订立婚前或者婚内财产协议，购买该不动产所使用的资金，属于夫妻在婚内的共同财产，且该不动产登记为双方共有，则离婚时，该不动产按照夫妻共同财产进行分割。

　　二、婚后一方出资买的房子离婚怎么分割

　　婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;

　　婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

　　《民法典》(自2021年1月1日起施行)

　　第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬;

　　（二）生产、经营、投资的收益;

　　（三）知识产权的收益;

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　三、婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

　　夫妻双方婚后购买的房屋，登记在一方名下或双方名下一般都属于夫妻共同财产，如果双方对于房产有约定，那么按照约定确定房产归属。如果涉及到离婚，因为双方共同出资购房，无论登记的是一方名下还是双方的名字，除非有其它协议存在，该房产均属于夫妻共同财产，一般法院也会按照均分的原则进行处理。在司法实践中，具体如何确定双方所得的房产份额时，法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产，照顾妇女儿童原则，照顾对家庭贡献较大一方等因素在分割比例上有适当的倾斜。

　　综合以上论述能够得知，根据我国相关的法律法规规定，两人婚后买的房子离婚后要根据相关规定确定房子的归属，以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房子婚后买的离婚怎么分的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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