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农村宅基地房产证办理流程

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2022-06-17 17:29

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导读：说到农村宅基地房产证办理流程，想必很多人都对此有自己的疑问，如果对这类法律问题有着类似或相同的疑惑，坚信在认真看完下面的解答后，一定会有所收获、获益良多。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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　　一、农村宅基地房产证办理流程

　　（一）首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。

　　（二）向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实地考察了以后，同意你建房。

　　（三）建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。

　　（四）乡镇建设人员同意建设以后签字，乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。

　　（五）县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。

　　（六）建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。

　　二、房产证的法律含义有哪些

　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。