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公司名下房产过户要什么资料

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2022-06-18 15:27

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　　在我们实际生活中，经济以肉眼可见的速度快速发展，经济全球化的同时为众多公司与企业带来了机遇和挑战，公司企业必须有组织的有目的进行发展。那么公司名下房产过户要什么资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、公司名下房产过户要什么资料

　　（一）房地产转移登记申请表;

　　（二）申请人身份证明;

　　（三）房地产权利证书;

　　（四）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

　　（五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

　　（六）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

　　（七）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

　　行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

　　二、企业在高温天气要注意哪些事项?

　　根据规定，日最高气温达到40℃以上，应当停止当日室外露天作业;日最高气温达到37℃以上、40℃以下时，用人单位全天安排劳动者室外露天作业时间累计不得超过6小时，连续作业时间不得超过国家规定，且在气温最高时段3小时内不得安排室外露天作业;日最高气温达到35℃以上、37℃以下时，用人单位应当采取换班轮休等方式，缩短劳动者连续作业时间，并且不得安排室外露天作业劳动者加班;用人单位不得安排怀孕女职工和未成年工在35℃以上的高温天气期间从事室外露天作业及温度在33℃以上的工作场所作业。

　　三、房产证抵押贷款需要什么条件

　　贷款人所具备的条件

　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　所抵押房产的条件

　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　综合以上论述能够得知，根据我国相关的法律法规规定，公司名下房产过户所需要的资料与个人过户所需资料是不同的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于公司名下房产过户要什么资料的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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