没有土地证的房子可以买卖吗

相关知识推荐

• 没有土地证但有房产证的房子能买吗

  网友提问：没有土地证但有房产证的房子能买吗？王良斌律师回复：土地使用权与房屋所有权应当是权属一致的。

  购房准备

  人看过
  
• 养老产业的房子可以买卖吗
  要根据回迁房性质决定

  三门峡律师

  人看过
  

  294人咨询过

  去咨询

• 地上没有线算闯红灯吗？

  地上没有停止线一般不会算作闯红灯。闯红灯的证据是靠电子眼来捕捉的，主要有以下三个方面：1、能反映机动车未到达停止线的照片

  交通事故

  人看过
  

• 转让土地未办证也要纳税

  “今年9月，我公司购买了一块土地，与对方签订了转让合同，并付清了价款。但直到现在，土地使用证还未办理

  税款缴纳

  人看过
  

• 未拿到地也要交土地使用税吗？

  问：现在企业经招商引资与地方政府签订土地出让协议，虽合同中明确了土地交付日期，但往往因拆迁等很多原因

  土地税

  人看过
  
• 自建房没有开发商可以买卖吗
  根据是不是违章建筑确定

  宜春律师

  人看过
  

  268人咨询过

  去咨询

• 无土地证影响二手房买卖吗

  二手房无土地证的，影响再次交易买卖。没有土地使用权证不能进行抵押流转，影响二手房买卖成交价位且交易不受法律保护，房屋存在

  房地产

  人看过
  
• 房子 买卖 未过户 房产在
  发生房屋买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的，应当按照房屋买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼，判决书生效后，当事人不得以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

  石河子法律问答顾问律师

  人看过
  

  352人咨询过

  去咨询
• 买卖房子没有房产证，没有房产证的房子的买卖交易
  没有具体说清楚争议事实

  李贵红律师

  人看过
  

  8690人咨询过

  去咨询
• 买卖房子不是我自己的房子可以买卖吗？
  房屋买卖合同公证，是指公证机关对房屋买卖行为的真实性、合法性的证明。房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同草稿。(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。(七)公证员要求提供的其他有关材料。公证员受理后，应查明：(一)所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物(如树木等)。(二)出卖的房屋是否为正在出租的房屋。如果属于正在出租的房屋，承租人在同等条件下，就有优先购买权，应先征求承租人是否购买。(三)出卖的房屋是否属于夫妻共有房屋或与其他人共有的房屋。如果是共有房屋，除需征得共有人同意外，共有人在同等条件下，还有优先购买权。(四)如果是有关机关、团体、企事业单位等购买私有房屋，是否经过有关主管部门批准。(五)出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自愿。(六)如果出卖房屋的人只是房屋所有权人的继承人，应应先办理房产继承，待取得合法继承权后，方能出卖房屋。(七)出卖的房屋是否已被作为抵押物或已被查封等情况。(八)出卖的房屋是否属于城市规划搬迁、征收的范围。(九)房价是否符合当地人民政府关于房屋买卖价格的规定以及是否经房产管理部门核价。公证员经过详细认真的审查和调查研究后，认为一切情况符合条件和有关规定，即可出具房屋买卖合同公证书。

  遂宁律师

  人看过
  

  211人咨询过

  去咨询
• 买卖房子没有房产证，我的房子只有房产证没有土地证能公证交易吗
  没有房产证不可以进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

  延安法律问答顾问律师

  人看过
  

  196人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买卖房子没有房产证，没有房产证的房子，能买卖ma
  房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

  洛阳法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 农村的房子没有房产证可以买卖吗
  您好，只有同村人的话可以买

  方乐律师

  人看过
• 是否违法？在球场上遇到训练怎么办？
  公共篮球场被占用这个现象在中国非常常见。具体也没有好的解决办法。可以尝试从以下几个方面努力：1.向城市公共设施管理部门反映2.向篮球场所在的社区反映提问题3.向市体育局反映，加强体育公共设施建设和体育运动宣传4.多组织社区篮球赛，加强公众体育意识

  可克达拉律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子全款，房产证没办，如何更名变到别人名下
  在未持有房产证的情况下，变更房产姓名较为复杂。常见的更名方式包括单方申请、买卖双方共同申请、公证后过户等。具体操作需考虑房产交易的背景，如是否涉及买卖、继承等，并关注办理效率和成本。建议提前咨询相关部门或律师了解详细流程。

  大同律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交易中的税费计算方法
  关于二手房交易的税费计算，主要涉及契税、个人所得税以及印花税。其中，契税的税率在3-5%之间，个人所得税为20%，印花税率为1‰。未按时缴纳可能会导致交易失效或受到罚款。

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 破坏社区的东西被物业勒索
  法律分析：被人勒索了，立即打110电话报警，法律是保护受害人的最好武器。通过报警，可以制止犯罪，保护当事人生命和财产安全。勒索是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物的行为。《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 父母的房子过户给未满十八的小孩后.可以加母亲的名字上去吗
  可以，但需依法登记。根据《民法典》规定，不动产物权变更需经登记才生效。父母的房子过户给未满18岁小孩后，如需加母亲名字，应依法办理房产权属变更登记。未及时处理可

  吉安法律问答顾问律师

  人看过
• 现在看我房屋不动产权证上 使用期限2002年6月1日至2022年5月1日就到期了！咋回事？
  不动产权证使用期限已到期，可能是土地使用权出让年限已到。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权有期限，到期后需依法处理。若不及时处理，可能影响房屋的

  舟山法律问答顾问律师

  人看过
• 改名字 派出所说理由不行
  改名字需符合法定理由，如理由不符合规定，派出所会拒绝。应详细了解相关规定，避免不符合条件的申请。若申请持续受阻，建议咨询法律专业人士。

  邯郸法律问答顾问律师

  人看过
• 有房产证，去银行过户提交了系统，审批4个小时没通知结果，是什么情况
  可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊原因,具体需要与放款银行咨询

  天习律所律师

  人看过