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房产证只写一方名字可以双方贷款公积金吗

法律快车官方整理
2022-06-27 13:26
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　　在现实生活中，当我们去购买房屋的时候，都是需要在房产证上写下名字的，那么房产证只写一方名字可以双方贷款公积金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产证只写一方名字可以双方贷款公积金吗

　　（一）住房公积金贷款所需材料：

　　借款人及其配偶的户口簿

　　借款人及其配偶的居民身份证

　　借款人婚姻状况证明

　　购房首付款证明

　　收入证明；

　　银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告

　　符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

　　（二）住房公积金办理条件

　　个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

　　借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

　　借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30。

　　（三）住房公积金办理流程：

　　贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

　　贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

　　审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

　　银行放款，贷款人履行还款责任。

　　二、房产证如果只写了夫妻一方名字怎么办

　　婚前的财产属于夫妻个人财产，婚后夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产，如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的。婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产。

　　三、婚后买房只写一方的名字离婚归谁

　　婚后买房如果只写一方的名字，也不代表这是一方的个人财产。以夫妻共同财产出资购买房屋的，认定为夫妻共同所有；由一方父母出资，并且产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方的赠与。

　　根据2021年实施的《民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证只写一方名字可以双方贷款公积金吗的相关知识，综上所述，我们可以得知当我们去购买房屋的时候，是可以使用到公积金的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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