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他项权证费用多少钱

法律快车官方整理
2023-07-30 00:28
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　　在现实生活中，我们都知道他项权一般是建立在房屋抵押的情况之上，因此一般都是需要交纳他项权费用的。那么他项权证费用多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、他项权证费用多少钱

　　（一）登记费

　　住房，权利人按每套房屋80元交纳。

　　非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

　　（二）工本费

　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

他项权证费用

　　二、他项权证是银行去办吗

　　他项权证不是由银行办理，而是由当事人到当地的房地产管理部门办理，具体流程是：

　　（一）填写申请表

　　首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。

　　（二）到银行审批和拿合同

　　办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。

　　（三）登记

　　办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等，相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。(他项权利设定登记一般为3个工作日)。

　　三、对于他项权证费是谁交

　　可以双方协商认定，要根据协议情况来处理，办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证工本费10元/本，印花税5元/本。他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。

　　申请人持有关材料，房管局办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;

　　申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

　　《民法典》不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于他项权证费用多少钱的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于他项权证的费用，最好是双方进行协商一致，因此进行支付费用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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