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离婚房产过户给孩子可以吗

法律快车官方整理

2024-02-20 08:04

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导读：离婚时将房产过户给孩子是可行的。本文将详细解释相关的法律规定、过户注意事项及必要的过户材料，带您了解这一流程。究竟需要哪些步骤和材料？法律小助手法律快车将为您一一解答。

一、离婚房产过户给孩子可以吗

在中国，夫妻离婚时将房产过户给孩子是合法且可行的，条件是双方协商一致。根据《民法典》的相关规定，公民享有处分自己财产的权力。

这意味着在离婚时，夫妻双方可以通过协议，决定将房产转移给未成年子女。过户过程中，相关方需共同前往房产管理部门办理必要的手续。

这个决定涉及到孩子的未来居住和经济状况，应当慎重考虑，并确保符合孩子的最佳利益。

二、过户时需注意的细节

在办理房产过户时，需要注意若干重要事项。

首先，如果房屋由单位购买，必须提供单位法人或其他组织的资格证明，以及单位法定代表人的委托书和身份证件。非住宅转移还需要土地使用权证书。

当事人如果不能亲自办理，应出具委托书或公证书。如果房屋已出租，需要承租人放弃优先购买权的证明。共有权人的同意证明也是必不可少的。

法院判决过户的，必须有法院的判决书和执行通知书。此外，去交易中心办理过户手续时，需携带房产证、身份证等相关证件原件及复印件。

三、必须提交的过户材料

办理房屋所有权转移登记时，需提交一系列材料，包括：

1.登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.房屋所有权证书或房地产权证书。

转移房屋所有权的证明材料可能是买卖合同、互换合同、赠与合同、继承证明等。

这些材料是办理过户所必需的，确保了房产权属的合法转移。对于法律文书的要求，《民法典》明确规定了需要提供的具体文件，以证明所有权的合法转移。

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