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公司注册房屋租赁合同办理流程

法律快车官方整理
2022-04-15 08:34
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　　无论是公司还是个人都会想要租房的时候，因此我们都是需要跟出租人签订租赁合同的。那么公司注册房屋租赁合同办理流程是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、公司注册房屋租赁合同办理流程

　　公司注册房屋租赁合同办理流程如下:

　　（一）租赁双方持相应证件，到房屋租赁管理办公室登记;

　　（二）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

　　（三）在初审通过基础上进行二次审查，签署二审意见;

　　（四）租赁双方缴纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

　　（五）在手续齐全查审无误的情况下，三天内可办完。

　　二、注册公司房屋租赁合同

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　（一）甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

　　（二）租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　（三）双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

　　（四）租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

　　（五）租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。

　　（六）租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

　　（七）现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。

　　（八）现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

　　（九）租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

　　（十）本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(签名)： 代表(签名)：

　　年 月 日 年 月 日

　　三、工商局对注册公司的房屋租赁合同有什么要求吗

　　没有房屋租赁合同不能办理营业执照 。

　　因为首先你房子租好后要去交易中心进行备案登记，证实你所租房的地址是没有被注册，并可以注册的，备案登记后去工商局，有的地方是不需要提供合同的,只需要房产证复印件(是因为你已经备案登记过)。

　　对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于公司注册房屋租赁合同办理流程的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于公司在租赁房屋的时候，一般都是需要个人的身份证证明、公司的营业执照等等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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