房屋租赁合同能不能更改

房地产 2018-08-13 6929 222

解答内容

合同签订作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。因此，在达成更改的相同意思表示之后，合同可以变更。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋租赁合同能不能更改”这个问题。

　　合同签订作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。因此，在达成更改的相同意思表示之后，合同可以变更。合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。合同法规定，当事人协商一致可以变更合同。

　　我们在这里讲的合同变更是狭义的，仅指合同内容的变更,不包括合同主体的变更，合同变更必须针对有效的合同。协商一致是合同变更的必要条件、任何一方都不得擅自变更合同。

　　由于合同签订的特殊性，有些合同需要有关部门的审批或者登记，对于此类合同的变更需要重新登记或审批。因此，房屋租赁合同在一定条件下是可以更改的。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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