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房屋拆迁安置补偿和赔偿的区别

法律快车官方整理
2022-04-20 10:46
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　　生活中，不少城郊和农村的房屋都被纳入了拆迁规划，房屋拆迁需要向所有权人发放一定的拆迁补偿。那么房屋拆迁安置补偿和赔偿的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋拆迁安置补偿和赔偿的区别

　　房屋拆迁安置补偿和赔偿的对象是一样的，都是被拆迁人。

　　但补偿只是针对当地房价直接给与金钱补偿，给的是货币。

　　拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。

　　安置是政府临时提供住处过渡等原拆迁地重建完毕后安排原拆迁地同等面积的住房--以旧房换新房，没有货币补偿的。

　　二、拆迁安置诉讼材料有哪些

　　（一）当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据：

　　1、被拆除房屋的所有权证；

　　2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

　　3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

　　4、证明房屋被拆除的时间的证据；

　　（二）拆迁安置诉讼材料及流程

　　1、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

　　2、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

　　3、拆迁许可证；

　　4、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

　　5、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　6、房屋被拆除前的面积丈量报告；

　　7、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

　　8、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

　　9、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

　　三、拆迁安置诉讼流程怎么走

　　拆迁安置诉讼流程如下：当事人携身份证件、拆迁安置协议、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

　　房屋拆迁安置补偿和赔偿的区别在于拆迁补偿只是针对房屋的市场价格进行补偿。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋拆迁安置补偿和赔偿的区别的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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