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租金支付的方式有哪些

法律快车官方整理
2023-08-13 07:40
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　　租金支付的方式有押一付三，法律保障承租人的权益，不得最高只能押二付一，大多数租客比较乐意押一付三，房主收到的租金作为房产税，将房产进行出租的个人一般以房产处租金作为房产税相关的计税依据，从开始出租的那一天进行起算。

　　一、租金支付的方式有哪些

　　（一）根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。

　　（二）根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办?可以委托中介代收。

　　（三）租金收取最好签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。

　　（四）去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。

　　（五）如果租客提出，不按照合同来付租金(有时候，他们会要求一个月付一次)，不要答应他，坚决按照合同来。

　　（六）如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不要心软更多了。

支付租金

　　二、民法典关于承租人的租金支付义务的规定

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。具体是指承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付；该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

　　《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　三、租赁合同的期限有什么规定

　　租赁合同的期限的规定有：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　租金支付的方式有多种，主要根据租赁的双方当事人意思自治，自愿来进行协商的，以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租金支付的方式有哪些的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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