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房屋出租要交哪些税

法律快车官方整理
2024-07-22 16:09
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导读：房屋出租涉及房产税、个人所得税等多项税费。个人出租住房与非住房、企业出租房产的税率和计算方式均有差异。本文将详细解析房屋出租的税收规定，助您合法纳税。

　　一、房屋出租要交哪些税

　　房屋出租需要缴纳的税款主要包括房产税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税以及水利基金等。具体的税率和计算方式根据不同的出租对象和用途而有所差异。

　　1.对于个人出租住房，需要按照租金收入的4%缴纳房产税。此外，还需要缴纳城市维护建设税及教育费附加、水利基金以及个人所得税等。

　　2.对于个人出租非住房（如商铺、写字间等），房产税则按照租金收入的12%计算缴纳，同样需要缴纳城市维护建设税及教育费附加、个人所得税以及印花税等。

　　二、企业房产出租税收

　　企业房产出租的税收与个人出租有所不同，主要涉及到房产税、城市维护建设税及教育费附加、企业所得税、水利建设基金以及印花税等。具体税率和计算方式也根据不同的出租对象和用途而有所差异。

　　1.对于按照市场价格向个人出租用于居住的住房，企业需要按照租金收入的4%缴纳房产税。

　　2.而对于出租房产承租方用于经营的，房产税则按照租金收入的12%计算缴纳。企业还需要缴纳城市维护建设税及教育费附加、企业所得税、水利建设基金以及印花税等。

　　除了出租税费，你还有其他房产法律问题想要了解吗？欢迎在法律快车留言提问，我们将为您提供专业解答。

房屋出租要交哪些税

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