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押金的法律属性以及不退可以报警吗

法律快车官方整理
2022-05-27 07:53
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　　押金的法律属性有押金是一种质押担保形象，一般都是出现在债权与债务的关系当中，在履行完合同的时候是可以将押金进行退回给债务人的。押金不退一般都是不可以进行报警的。

押金法律

　　一、押金的法律属性

　　押金的法律属性也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。

　　目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。

　　为更明确地解释，结合其与定金的法律特征的异同，简述如下：

　　1.定金担保的是债权，不具有物权效力;而押金应属于担保物权的范畴;

　　2.定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式;

　　3.定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的第三人。

　　4.定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，而押金的数额可由当事人自由约定其数额可以高于或者低于主合同的标的额;

　　6.定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

　　二、押金不退可以报警吗

　　押金不退一般不能报警。发生押金纠纷的，租客可以向有管辖权的法院提起诉讼要求房东退还押金。

　　《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。法律小编提醒您，押金不退是不可以选择报警处理的。

　　三、押金和定金的区别

　　押金和定金的区别：

　　1.性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

　　2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；

　　3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保。

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