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住房公积金交多久可以贷款买房以及住房公积金有什么好处？

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2022-09-06 14:20

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导读：住房公积金足额交纳6个月后能贷款买房，个人交纳的需要缴纳1年才可以，不同的地区对公积金买房的政策也是不一样的,住房公积金的好处是免征个人所得税、享受低息公积金贷款的优惠等。

　　住房公积金足额交纳6个月后能贷款买房，个人交纳的需要缴纳1年才可以，不同的地区对公积金买房的政策也是不一样的,住房公积金的好处是免征个人所得税、享受低息公积金贷款的优惠等。

住房公积金交多久可以贷款买房以及住房公积金有什么好处？

　　一、住房公积金交多久可以贷款买房

　　住房公积金多久可以贷方有以下规则：

　　1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；

　　2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房

　　3.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　　二、住房公积金有什么好处

　　住房是公积金有以下好处：

　　1.免征个人所得税；

　　2.享受低息公积金贷款的优惠；

　　3.作为个人或家庭的其他补充资金。职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充；法律快车提醒，职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。

　　三、缴纳住房公积金的条件是什么

　　1.机关、事业单位；国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；民办非企业单位、社会团体；外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构的在职职工，外籍员工除外。

　　2.城镇个体工商户、自由职业人员也可以申请缴存住房公积金，但并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构

　　3.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%

　　4.城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

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