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合同的法定解除条件，合同法定解除的法律后果

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2022-11-04 10:00

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导读：合同的法定解除条件主要是发生一定的法定事由或者一方的行为致使合同目的不能实现，具体包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况。合同法定解除的法律后果包括采取恢复原状等补救措施、违约方承担赔偿的违约责任。

　　合同的法定解除条件主要是发生一定的法定事由或者一方的行为致使合同目的不能实现，具体包括因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况。合同法定解除的法律后果包括采取恢复原状等补救措施、违约方承担赔偿的违约责任。

　　一、合同的法定解除条件

　　合同的法定解除条件如下：

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；

　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　5.法律规定的其他情形。

　　二、合同法定解除的法律后果

　　合同法定解除会产生如下法律后果：

　　1.恢复原状。法律快车提醒您，原物存在的，应当返还原物；原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。

　　2其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。

　　3.赔偿损失，即违约的一方需要承担赔偿损失的违约责任。

　　三、合同法定解除的方式

　　合同法定解除的方式如下：

　　1.单方解除

　　单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意，只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。需要注意的是，单方解除受到了法律严格的限制，首先，法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭，其次是法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

　　2.协议解除

　　协议解除是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。

　　3.诉讼或者仲裁解除

　　即当一方对单方解除有异议，或者无法达成解除协议时，可以请求人民法院或者仲裁机构解除合同的效力。需要注意的是，仲裁的提出以存在仲裁条款或者仲裁协议为前提，否则仲裁机构将不予受理，其只能提出民事诉讼。

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