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解除合同的法定条件，解除合同的后果是什么

法律快车官方整理
2022-11-08 15:54
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　　解除合同的法定条件包括不可抗力，一方明示违约以及一方不履行义务导致合同目的不能实现等，解除合同的后果是合同双方的权利义务关系终止，尚未履行的，终止履行。

　　一、解除合同的法定条件

　　解除合同的法定条件：

　　1.不可抗力；

　　2.当事人一方明示违约；

　　3.当事人一方不履行债务导致合同目的不能实现等等。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

　　二、解除合同的后果是什么

　　解除合同的法律后果是合同的权利义务关系终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，法律快车提醒您，根据履行情况和合同性质，有以下解决措施：恢复原状。其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。赔偿损失。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

　　三、解除合同和终止合同的区别

　　解除合同和终止合同的区别有：

　　1.法律后果不同，合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力；但合同终止后，使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力；

　　2.适用范围不同；

　　3.适用的条件不同。

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《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条

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