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父亲去世房产由谁继承，父亲去世房产可以不过户吗

法律快车官方整理

2023-07-03 13:16

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导读：父亲去世房产由法定继承人或者指定继承人继承，有遗嘱的按照遗嘱内容处理，没有遗嘱的由其配偶、子女、父母继承。父亲去世，房产可以不过户，但是必须还有其他产权人在世，否则会影响房屋权利使用。

　　父亲去世房产由法定继承人或者指定继承人继承，有遗嘱的按照遗嘱内容处理，没有遗嘱的由其配偶、子女、父母继承。父亲去世，房产可以不过户，但是必须还有其他产权人在世，否则会影响房屋权利使用。

　　一、父亲去世房产由谁继承

　　父亲去世房产由法定继承人或者指定继承人继承，可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　法律快车提醒您，根据《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　二、父亲去世房产可以不过户吗

　　父亲去世，但最好还是过户。房子可以不过户。法律明确规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。当事人在父母去世后，按照法律规定继承房产的，在继承开始后，应当立即取得房子的所有权，当事人可以不去办理过户登记，不会影响房子所有权的归属，但是，当事人要将房子卖出去的，就必须先办理户口登记，然后才可以进行买卖。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　三、继承的房屋怎么过户

　　办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　1.被继承人死亡证明。

　　2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

　　4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

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